1985〜1995年築, 専有面積94.30㎡〜114.30㎡の平均販売価格
東京都
89.8万円/㎡
前年比+4.1%
世田谷区
112.5万円/㎡
前年比-5.5%
グランスティル世田谷
東京都世田谷区粕谷四丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩6分
1990年築 / 5階建 / 9戸 / RC造
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5階 / 104.3㎡の場合
相場
10,546万円
101.1万円/㎡
5,182
8,758
12,335
15,911
AI査定結果
推定相場価格
10,546万円
101.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,758万円〜12,335万円
84.0万円/㎡〜118.3万円/㎡
推定賃料
23.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年5月23日
グランスティル世田谷
10,500万円（100.7万円/㎡）/ 5階 / 104.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は77.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | 10,500万円 | 100.7万円 | 5階 | 104.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/11 | 11,480万円 | 110.1万円 | 5階 | 104.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 13,000万円 | 124.6万円 | 5階 | 104.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/01 | 5,180万円 | 62.0万円 | 2階 | 83.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/03 | 5,380万円 | 64.3万円 | 2階 | 83.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/27 | 5,580万円 | 66.7万円 | 2階 | 83.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/11 | 5,780万円 | 69.1万円 | 2階 | 83.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/20 | 4,480万円 | 54.0万円 | 3階 | 83.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/06/25 | 3,980万円 | 47.6万円 | 2階 | 83.61㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は91.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | グランスティル世田谷 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅6分 | 10,500万円 | 100.7万円 | 104.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2024/03/31 | エルシオン上祖師谷 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅4分 | 6,580万円 | 82.0万円 | 80.22㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2025/01/28 | サーパス南烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 7,480万円 | 79.2万円 | 94.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/02 | ル・アピカ成城 世田谷区成城七丁目 | 成城学園前駅13分 | 8,580万円 | 94.7万円 | 90.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2022/12/05 | 東高成城ペアシティ三船 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 11,980万円 | 99.7万円 | 120.14㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 53戸 | SRC |
| 2025/04/30 | パーク・ハイム成城 世田谷区成城七丁目 | 成城学園前駅12分 | 10,980万円 | 135.4万円 | 81.09㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/15 | 藤和祖師谷ホームズ 世田谷区祖師谷一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅7分 | 7,980万円 | 86.4万円 | 92.34㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/18 | ジェイ・ステージ千歳台 世田谷区千歳台一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 7,590万円 | 92.4万円 | 82.18㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/12 | ドルチェ成城 世田谷区祖師谷三丁目 | 成城学園前駅6分 | 7,980万円 | 86.7万円 | 92.06㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/28 | 藤和千歳船橋ホームズ 世田谷区船橋一丁目 | 千歳船橋駅5分 | 6,480万円 | 82.7万円 | 78.39㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2022/02/07 | オリエントロイヤルハウス経堂 世田谷区桜上水二丁目 | 経堂駅14分 | 8,980万円 | 77.3万円 | 116.23㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/21 | 経堂グランドヒルズ 世田谷区船橋五丁目 | 経堂駅13分 | 9,480万円 | 99.2万円 | 95.55㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2021/08/18 | ベルム経堂 世田谷区船橋五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 10,500万円 | 84.4万円 | 124.4㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2022/07/17 | 経堂オリエントコート 世田谷区経堂三丁目 | 経堂駅12分 | 7,898万円 | 97.5万円 | 81.04㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/27 | ファミールプランシェ経堂 世田谷区経堂三丁目 | 経堂駅11分 | 6,798万円 | 86.0万円 | 79.05㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 13戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%上昇、世田谷区では5.5%下落しています。
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東京都世田谷区南烏山二丁目
京王線 / 芦花公園駅 徒歩 7分
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東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩 12分
1984年築 / 3階建 / 96戸 / RC造
二子玉川タワーヒルズ
東京都世田谷区瀬田四丁目
東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩 13分
1992年築 / 4階建 / 9戸 / RC造